اطلاعیه ها
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
پایان نامه های برتر حقوقی تقدیر می شوند
مسئولیت وراث در پرداخت بدهی متوفی چیست؟
محسنی اژه‌ای: قضات قبل از صدور آرایی که اثر اجتماعی دارند، با مرکز رسانه قوه قضاییه هماهنگ شوند
ادامه تحصن دانشجویان آمریکایی در حمایت از فلسطین
معین الدین سعیدی: “حجاب و عفاف به هم مربوط نیستند”
تعزیرات حکومتی با حضور دادستان تهران در شرکت‌های داروسازی
خودرو و موبایل در صدر شکایات مردمی
آرشیو » بایگانی‌های مشاوره حقوقی - صفحه 4 از 27 - حقوق 24
بطلان شرایط غیر مقدور در قراردادها
بطلان شرایطی که انجام آنها غیر مقدور باشد، از جمله مواردی است که قانون مدنی ایران به آن توجه کرده و آن را باطل اعلام می‌کند. ماده ۲۳۲ قانون مدنی مفاد زیر را تعیین می‌کند: ۱) شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد. ۲) شرطی که در آن نفع و فایده نباشد. ۳) شرطی که […]
حقوق مالی مولف کتاب
حقوق مالی مولف کتاب، شاعر، موسیقی و سایر آثار فرهنگی و هنری تا ۵۰ سال بعد از فوت، به ورثه آنان تعلق میگیرد. :red_circle: این مدت قبلاً ۳۰ سال بود که با اصلاح قانون در سال ۱۳۸۹ به ۵۰ سال افزایش پیدا کرد.
ضمانت وام برای دیگران…!!!
1-قبل از این که ضامن کسی بشوید از مقدار وام، شرایط پرداخت، تعداد اقساط وام و… مطلع شوید. زیرا بعد از ضمانت نمی.توانید به علت این که نمی‌دانستید از ضمانت خود منصرف شوید. 2-حتی‌الامکان برای افراد غریبه، ناآشنا و بدحساب ضمانت انجام ندهید. 3-اگر ضامن کسی شدید از او معادل مبلغ وام و سود […]
هنگام معاملات وکالتی به چه نکاتی باید توجه شود؟
در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتباً استعلام شود. مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و ملزوم و مکمل یکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفاً باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود. جهت پیشگیری ازسوء استفاده در آینده، دقت شود که […]
حقوق زنان در بازار کار
یکی از اختلافات شایع در دعاوی خانوادگی، مسئله اشتغال زنان پس از ازدواج است که هر روزه در محاکم دادگستری مطرح می شوند.برخی با توجه به عدم آگاهی دقیق از قوانین موجود، بر این اعتقاد هستند که شوهر برای اعمال نظر در اشتغال زن پس از ازدواج اختیار کامل داشته و هیچ قاعده و قانونی […]
چند توضیح و توصیه ضروری: افشای اطلاعات خصوصی جرم است:
۱) مطابق قانون، افشای اطلاعات‌ِ خصوصی جرم است۲) تهدید به انجام عملی که ممکن است موجب ضرر آبرویی یا شرافتی یا افشای اسرار خانوادگی گردد، خواه تهدیدکننده به این واسطه، تقاضای مال به قصد اخاذی کرده و یا نکرده باشد، جرم مستقلی است، حتی اگر هرگز آن عمل را انجام ندهد. ۳) برخلاف تصور عموم […]
اقسام وصیت
اقسام آن عبارتند از:1) وصیت خود نوشته 2) وصیت سری 3) وصیت رسمی وصیت نامه خود نوشت سند عادی است. وارثان شخص وصیت کننده و سایر کسانی که خود را متضرر میدانند، می توانند در اصالت سند تردید کنند. در اینصورت، برعهده ذینفع است که انتساب وصیتنامه را به شخص وصیت کننده اثبات کند و […]
تعریف برخی مفاهیم مرتبط با اجاره:
اجاره قراردادی است که بر طبق آن صاحب ملک، حق بهره‌برداری از منافع خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را برای مدت معین و در ازای اجاره بها (کرایه) به فرد دیگری (مستاجر) واگذار می‌کند. از جمله مهم‌ترین قوانین مرتبط با عقد اجاره عمومات قانون مدنی و مقررات خاص بویژه روابط موجر و مستاجر سال […]
میزان ارث زن از اموال همسر
زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره) و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد. در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال […]
الزامات طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی املاک
8- در معاملات ملکی هرگاه فروشنده از انتقال زسمی ملک خودداری کند، خریدار بایستی دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه محل وقوع ملک بدهد و حتی مرگ فروشنده نمی‌تواند تعهد وی را منتفی کند و انجام تعهد، بر عهده ورّاث باقی می‌ماند.9- باید دقت شود که دعوی بر علیه فروشنده و […]
آشنایی با وظایف و اختیارات رییس حوزه قضایی و دادستان عمومی و انقلاب:
در جرایم موضوع ماده ۳۰۲ قانون آیین دادرسی کیفری، درصورت عدم حضور بازپرس یا معذور بودن وی از انجام وظیفه و عدم دسترسی به بازپرس دیگر در آن دادسرا، دادرس دادگاه به تقاضای دادستان عمومی و انقلاب و تعیین رییس حوزه قضایی، وظیفه بازپرس را فقط تا زمان باقی بودن وضعیت مذکور انجام می‌دهد. (مستنداً: […]
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
برای گرفتن مهریه باید چه کار کرد؟
آیا ضبط صدا و مکالمه افراد جرم است؟
بین شرط نتیجه و شرط فعل در حقوق چه تفاوتی وجود دارد؟
آزار جنسی در اماکن عمومی چه مواردی است؟
آیا شرایط صحت معامله را به درستی می شناسید؟
طلاق یا توافق؟ تمایز بین حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش
