اطلاعیه ها
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
پایان نامه های برتر حقوقی تقدیر می شوند
مسئولیت وراث در پرداخت بدهی متوفی چیست؟
محسنی اژه‌ای: قضات قبل از صدور آرایی که اثر اجتماعی دارند، با مرکز رسانه قوه قضاییه هماهنگ شوند
ادامه تحصن دانشجویان آمریکایی در حمایت از فلسطین
معین الدین سعیدی: “حجاب و عفاف به هم مربوط نیستند”
تعزیرات حکومتی با حضور دادستان تهران در شرکت‌های داروسازی
خودرو و موبایل در صدر شکایات مردمی
آرشیو » بایگانی‌های مشاوره حقوقی - صفحه 5 از 27 - حقوق 24
بطلان شرایط غیر مقدور در قراردادها
بطلان شرایطی که انجام آنها غیر مقدور باشد، از جمله مواردی است که قانون مدنی ایران به آن توجه کرده و آن را باطل اعلام می‌کند. ماده ۲۳۲ قانون مدنی مفاد زیر را تعیین می‌کند: ۱) شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد. ۲) شرطی که در آن نفع و فایده نباشد. ۳) شرطی که […]
نکاتی در نحوه تنظیم قراردادهای ملکی
1- پس از تنطیم بیعنامه طرفین به برقراری ارتباطی محکم و الزام آوری متعهد می‌شوند، باید مفاد قرارداد را تمام و کمال اجراء نمایند. لهذا بعد از آن انتقال رسمی از تبعات و ملحقات عرفی و فروش ملک است که هرگاه فروشنده به دلایلی همچون ادعای بالا رفتن ارزش ملک یا ناتوانی از پرداخت بدهی […]
شرایط فرزند خواندگی
آیا میدانید که: بر خلاف قانون قبلی که تنها زوجینی که پنج سال از زندگی مشترکشان گذشته و نابارور بودند، می‌توانستند کودکی را تحت سرپرستی بگیرند، بر اساس مقررات جاری، متقاضیان سرپرستی همچون زوجین نابارور و بدون فرزند، زوجینی که فقط یک کودک دارند و همچنین زنان و دختران مجرد بالای ۳۰ سال را نیز شامل است. این […]
دیه عابر پیاده مقصر در حوادث رانندگی
در راههایی که برای عبور عابران پیاده علائم، تجهیزات و مسیرهای ویژه اختصاص داده شده است عابران مکلفند هنگام عبور از عرض یا طول سواره‌رو با توجه به علائم راهنمائی و رانندگی منصوبه در محل از نقاط خط‌کشی‌شده، گذرگاههای غیرهمسطح و مسیرهای ویژه استفاده نمایند. هرگاه عابران به تکلیف مذکور عمل ننمایند، درصورت تصادف با […]
آثار افتادن سنگ نمای ساختمان ها
مسئولیت جبران خسارت افتادن سنگ نمای ساختمان بر روی افراد، خودروهای پارک شده و عبوری، بر عهده مدیر ساختمان است. لکن برای ساختمان در حال ساخت و بدون پایانکار بر عهده سازنده است، که از محل بیمه ساختمان پرداخت خواهد شد. در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان، مسئولیت جبران خسارات برعهده […]
مقررات شناسنامه
1- تغییر سن : تغییر سن تا 5 سال با دادگاه عمومی ، بیش از 5 سال با کمیسیون مستقردر اداره ثبت احوال می باشد. 2- تغییر نام (اسم کوچک) : مطابق ماده 20 قانون ثبت احوال مصوب 16/04/1355 چنانچه نامی که مطابق ماده 20 انتخاب شده باشد دیگر قابل اصلاح و تغییر نمی باشد […]
امتیازات اسناد رسمی
١-تاریخ سند رسمی معتبر است حتی برعلیه ثالث( ماده ١٣٠۵ق-.م ) ٢-سند رسمی درباره طرفین ووراث وقائم مقام آنها نافذ ومعتبراست ماده١٢٩٠ ق .م حتى طبق ماده٧٢قانون ثبت درخصوص معاملات اموال غیرمنقول ثبت شده نسبت به اشخاص ثالث هم اعتبارکامل دارد. ٣-انکار نسبت به مندرجات سند رسمی راجع به اخذ وجه یا مالی یا تعهد […]
تفاوت دستور جلب عادی و سیار
هر قاضی فقط در حوزه قضایی خود می تواند دستور جلب صادر کند، برای مثال، کل استان تهران یک حوزه قضایی محسوب می‌شود و قاضی تهران تنها توانایی صدور دستور جلب در حوزه استان تهران را دارد و چنانچه شخصی که قرار است برایش دستور جلب صادر شود، در خارج از حوزه قضایی بود، باید […]
در موارد زیر پراخت دیه بر عهده بیت المال است
اشتباه قاضی در صدور حکم و ایراد جنایت بر فرد. دفاع در مقابل تهاجم دیوانه. در قسامه، سوگند خورندگان همگی بر برائت خود سوگند یاد کنند. در مواردی که جنایت نظم و امنیت عمومی را بر هم زند یا احساسات عمومی را جریحه دار کند و مصلحت در اجرای قصاص باشد، لکن خواهان قصاص متمکن […]
جهت مالکیت، وکالتنامه به تنهایی کافی نیست!
چون وکالتنامه حتی بلاعزل با فوت یا جنون یکی از طرفین از بین می رود؛ همراه با وکالتنامه؛ برای خرید و فروش آپارتمان و خودرو، قرارداد یا بیع نامه هم تنظیم کنید. زیرا اولاً: وکالتنامه به تنهایی کافی نیست و دلیل مالکیت شما محسوب نمی شود. ثانیاً: وکالتنامه ها دارای تاریخ و مدت هستند که […]
قولنامه‌های دستی قابلیت پیگیری حقوقی ندارد…
قولنامه‌های اجاره فاقد کد رهگیری بر اساس مصوبه سران قوا، قابلیت پیگیری حقوقی برای موجر و مستاجر ندارد و حتما باید علاوه‌بر اخذ کد رهگیری در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند.یک منبع آگاه در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس با اشاره به جزئیات بسته حمایتی سران قوا برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار […]
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
برای گرفتن مهریه باید چه کار کرد؟
آیا ضبط صدا و مکالمه افراد جرم است؟
بین شرط نتیجه و شرط فعل در حقوق چه تفاوتی وجود دارد؟
آزار جنسی در اماکن عمومی چه مواردی است؟
آیا شرایط صحت معامله را به درستی می شناسید؟
طلاق یا توافق؟ تمایز بین حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش
