اطلاعیه ها
۵۵ زندانی ایلامی در ماه مبارک رمضان آزاد شدند
رئیس کل دادگستری خراسان شمالی به درخواست ۱۰۷ نفر از مراجعین در ملاقات مردمی رسیدگی کرد
۱۵ هزار سازش بین زوجین در ۲۰ ماه گذشته در مراکز مشاوره خانواده کشور رقم خورده است
متهم ردیف اول پرونده شرکت رضایت خودرو طراوت نوین به اعدام محکوم شد
رئیس قوه قضاییه درگذشت برادر آیت‌الله نوری‌همدانی را تسلیت گفت
آیین تحلیف ۱۶ نفر از کارشناسان رسمی دادگستری استان زنجان برگزار شد
معرفی سیم کارت های دائمی ارزان قیمت همراه اول
مکتوب آخر برگزار می کند
آرشیو » بایگانی‌های مشاوره حقوقی - صفحه 6 از 27 - حقوق 24
بطلان شرایط غیر مقدور در قراردادها
بطلان شرایطی که انجام آنها غیر مقدور باشد، از جمله مواردی است که قانون مدنی ایران به آن توجه کرده و آن را باطل اعلام می‌کند. ماده ۲۳۲ قانون مدنی مفاد زیر را تعیین می‌کند: ۱) شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد. ۲) شرطی که در آن نفع و فایده نباشد. ۳) شرطی که […]
مهریه در نکاح دائم و نکاح منقطع (ازدواج موقت):
✔ درعقد نکاح دائم می توان مهر تعیین نکرد یا پس از وقوع عقد بر میزان مهر توافق نمود و عدم تعیین مهر در عقد نکاح دائم موجب بطلان عقد نخواهد بود ولی در عقد نکاح منقطع، مبنای وقوع عقد، تعیین دقیق مهریه هست و عدم تعیین و یا عدم ذکر مهر در ازدواج موقت، […]
مقررات مربوط به صدور سند مالکیت المثنی
سند مالکیت یکی از آثار حقوقی ثبت املاک است، حال ممکن است این سند دچار مشکلاتی شده و فرد ناچار به دریافت سند مالکیت المثنی شود.صدور سند مالکیت المثنی دارای شرایطی است و شاید هر شخصی شرایط صدور سند مالکیت المثنی را نداند. سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع […]
ثبت و تایید چک با پیامک
🔹با ارسال یک پیامک بدون متن به سرشماره ۴۰۴۰۷۰۱۷۰۱ می‌توانید راهنمای خدمات چک را دریافت کنید. 🔹با استفاده از این راهنما می‌توانید نسبت به ثبت، تایید، انتقال، انواع استعلام (وضعیت چک و صادرکننده آن) و معرفی شماره همراه خود برای اطلاع از ثبت چک به نام شما اقدام کنید. 🔹ذینفعان چک می‌توانند با استفاده از […]
ساختمان فرسوده، بدون موافقت اقلیت واحدها هم قابل بازسازی است
🔶طبق ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها «در صورتی که به تشخیص سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالکان قسمت های اختصاصی در تجدید بنای آن […]
ﻧﮑﺎﺕ ﻣﻬﻢ ﺩﺭ ﻫﻨﮕﺎﻡ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺩﺭ ﺑﻨﮕﺎﻩ ﻫﺎﯼ ﻣﻌﺎﻣﻼﺕ ﻣﻠﮑﯽ؛
🔲 ﺑﺮﺭﺳﯽ ﺷﻮﺩ ﮐﻪ ﺁﯾﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﺑﻨﮕﺎﻩ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻣﺠﻮﺯ ﺍﺯ ﺍﺗﺤﺎﺩﯾﻪ ﺍﺳﺖ ﯾﺎ ﺧﯿﺮ . 🔲 اگر ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﯿﻦ ﭼﻨﺪ ﻧﻔﺮ ﻣﺸﺎﻉ ﺍﺳﺖ ﻭ ﯾﺎ ﺍﯾﻦ ﮐﻪ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭﺍﻥ ﭼﻨﺪ ﻧﻔﺮ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻭ ﻋﺪﻩ ﺍﯼ ﺑﻪ ﺟﺎﯼ ﺩﯾﮕﺮﯼ ﺑﻪ ﻭﮐﺎﻟﺖ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻣﯽ ﮐﻨﻨﺪ ﺩﺍﺭﺍﯼ {ﻭﮐﺎﻟﺖ ﺭﺳﻤﯽ} ﻫﺴﺘﻨﺪ ﯾﺎ ﻧﻪ و حدود اختیارات کامل تنظیم […]
جهت مالکیت، وکالتنامه به تنهایی کافی نیست!
چون وکالتنامه حتی بلاعزل با فوت یا جنون یکی از طرفین از بین می رود؛ همراه با وکالتنامه؛ برای خرید و فروش آپارتمان و خودرو، قرارداد یا بیع نامه هم تنظیم کنید. زیرا اولاً: وکالتنامه به تنهایی کافی نیست و دلیل مالکیت شما محسوب نمی شود. ثانیاً: وکالتنامه ها دارای تاریخ و مدت هستند که […]
متلک انداختن تفریح نیست، جرم است!
👈مطابق ماده 619 قانون تعزیرات هر کس در اماکن عمومی یا معابر، متعرض یا مزاحم اطفال یا زنان بشود یا با الفاظ و حرکات مخالف شئون و حیثیت به آنان توهین نماید به حبس از 2 تا 6 ماه و تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
انواع حق توکیل به غیر:
حق توکیل به غیر انواع مختلفی داشته و تنها شامل وکیل نمی شود، بلکه در موضوعات دیگر نیز به کار گرفته می شود. به عنوان مثال بسیاری در امور قراردادهای ساخت و ساز از حق توکیل به غیر استفاده می کنند. در ادامه به جزئیات بیشتر در این زمینه خواهیم پرداخت. حق توکیل به غیر […]
مفهوم معامله با خود به زبان ساده
معامله با خود به دو وجه قابل تقسیم است: 1_ یک نماینده به نیابت از هر دو طرف عقد به تنهایی عقد را منعقد می‌کند. مثال: شخصی به وکالت از موجر و مستاجر اجاره را منعقد کند. 2_ یک شخص به نمایندگی از سوی دیگری با خود معامله کند. مثال: رضا مالک ملکی باشد و […]
شرایط پرداخت خسارت بدون نیاز به کروکی
1- هر دو خودرو مقصر و زیان دیده در زمان وقوع حادثه دارای بیمه نامه شخص ثالث معتبر و پیوسته باشند.2- رانندگان هر دو خودرو دارای گواهینامه مجاز رانندگی وسیله نقلیه مورد حادثه باشند.3- میان طرفین حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد.4- خسارت منجر به زخمی شدن کسی نباشد.5- هر دو خودرو (مقصر یا زیان دیده) […]
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
برای گرفتن مهریه باید چه کار کرد؟
آیا ضبط صدا و مکالمه افراد جرم است؟
بین شرط نتیجه و شرط فعل در حقوق چه تفاوتی وجود دارد؟
آزار جنسی در اماکن عمومی چه مواردی است؟
آیا شرایط صحت معامله را به درستی می شناسید؟
طلاق یا توافق؟ تمایز بین حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش
