اطلاعیه ها
رئیس کل دادگستری فارس: قضات و کارکنان مجموعه قضایی در خدمت‌رسانی به مردم همدل باشند
مدیرکل ثبت شرکت‌ها: فعالیت شرکت‌های صوری متوقف میشود
رئیس کل دادگستری استان البرز: البرز یکی از سه استان برتر کشور در پذیرش اعسار است
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
پایان نامه های برتر حقوقی تقدیر می شوند
مسئولیت وراث در پرداخت بدهی متوفی چیست؟
محسنی اژه‌ای: قضات قبل از صدور آرایی که اثر اجتماعی دارند، با مرکز رسانه قوه قضاییه هماهنگ شوند
ادامه تحصن دانشجویان آمریکایی در حمایت از فلسطین
آرشیو » بایگانی‌های پرسش و پاسخ حقوقی - صفحه 6 از 34 - حقوق 24
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
به طور مداوم افراد در زمینه فروش و خرید ملک از شایعات مختلفی با خبر می‌شوند که یکی از آنها این است که در صورت پشیمانی فروشنده، معامله می‌تواند به راحتی فسخ شود و این امر با بازگشت پول پیش پرداخت انجام میشود. اما واقعیت این است که این گونه ادعاها هیچ اساسی ندارند. به […]
در بحث ارث با سوالهایی مواجه هستیم
1. آیا واقعا پدر حق دارد فرزند خود را از ارث محروم کند ؟ 2. آیا محروم کردن از ارث از دید حقوق قابل قبول است ؟ محروم کردن از ارث در وصیت نامه معمولا به دو شکل است : گاهی پدر در وصیت نامه خود قید می کند که فلان فرزند من از ارث […]
آیا امکان توقیف سرقفلی وجود دارد؟
ج: گرچه بازداشت حقوق مدیون نسبت به سرقفلى جائز است، لکن با توجه به اینکه سرقفلى حق مالى است نه مال مطلق، لذا مادام که حق مالى به صورت مال تبدیل نشود قابل فروش نخواهد بود.خصوصا اینکه ممکن است این حق به علت تخلفات مستأجر از بین برود. و تا زمانى که مستأجر قصد فروش […]
نکات لازم هنگام تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان
آیا میدانید که: – با تنظیم سند پیش فروش در دفاتر اسناد رسمی همزمان با صدور سند موقت در اداره ثبت اسناد و املاک، از معاملات معارض و مکرر جلوگیری میشود؟ – مطابق قانون پیش فروش ساختمان، تنظیم سند پیش فروش در بنگاههای مشاورین املاک ممنوع و صرفاً اجازه نگارش قولنامه متضمن اوصاف طرفین، مشخصات […]
تنظیم سند خودرو و یا آپارتمان بنام فرزند
س: آیا امکان تنظیم سند خودرو و یا آپارتمان بنام فرزند ۱۶ ساله، وجود دارد؟ ج: بعنوان خریدار و فروش خیر… زیرا یکی از ارکان معاملات داشتن اهلیت است و افراد تا به سن. ۱۸ سال نرسند، اهلیت معامله (خرید و فروش) را ندارند. ولی با عنو.ان هبه، صلح محاباتی، بذل اموال، و … میشود […]
خودداری از بیمه کردن کارگر
س: مجازات خودداری از بیمه کردن کارگر چیست؟ ج: بر اساس ماده ۱۴۸ قانون کار؛ کارفرمایان موظفند کارگران خود را بر اساس قانون تامین اجتماعی بیمه کنند و ماده ۱۸۳ قانون کار، ضمانت اجرای تخلف از بیمه کردن کارگر را بیان کرده است. در ماده ۳۶ قانون تامین اجتماعی نیز آمده است که؛ کارفرما مسئول […]
عدم پرداخت بهای ملک
پرسش: در صورت عدم پرداخت بهای ملک (ثمن معامله)، آیا قرارداد فسخ میشود؟پاسخ: بنا به اصل لزوم در معاملات پاسخ منفی است. لکن فروشنده می‌تواند با مراجعه به دادگاه دادخواست مطالبه ثمن ارائه دهد. البته علاوه بر اصل پول، خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی از زمان مطالبه تا زمان پرداخت و نیز خسارت […]
مطالب فضای مجازی
س: آیا مطالب فضای مجازی سند حساب می‌شوند؟ ج: برخی مواقع دیده شده که دو نفر توسط پیامک در موبایل خود و یا شبکه‌های اجتماعی واتساپ و غیره در رابطه با مسایلی صحبت کرده‌اند و بعد از آن، یکی دیگری را تهدید کرده که از صحبتهای آنها اسکرین شات دارد و او را تهدید می‌کند […]
معافیت کفالت سربازی
در چه شرایطی می‌توانید از معافیت کفالت سربازی استفاده کنید؟ پسرانی با شرایط زیر مشمول معافیت کفالت سربازی می‌شوند: تنها فرزند پسر مراقب یا نگهدارنده پدر نیازمند مراقبت که قادر به اداره امور خودش نباشد. تنها مراقب یا نگهدارنده مادر فاقد شوهر. تنها برادر تنی سرپرست خواهر فاقد پدر. تنها برادر سرپرست برادر بالغ نیازمند […]
پرینت پیامک
طبق قانون جرایم رایانه ای، اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آنهم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال میشود . باید گفت صرف اتهام (شک) به همسر یا […]
پرسش و پاسخ حقوقی
س: آیا سرقفلی‌های تجاری توقیفی قابل مزایده و فروش می‌باشد یا خیر؟ ج: با توجه به اینکه سرقفلی و نیز حق کسب، پیشه یا تجارت، حق مالی و دینی است، توقیف آن برای استیفای محکومٌ به بلامانع است. اما در فرضی که مستاجر حق انتقال به غیر نداشته باشد، در صورتی امکان مزایده و فروش […]
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
برای گرفتن مهریه باید چه کار کرد؟
آیا ضبط صدا و مکالمه افراد جرم است؟
بین شرط نتیجه و شرط فعل در حقوق چه تفاوتی وجود دارد؟
آزار جنسی در اماکن عمومی چه مواردی است؟
آیا شرایط صحت معامله را به درستی می شناسید؟
طلاق یا توافق؟ تمایز بین حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش
