اطلاعیه ها
رئیس کل دادگستری فارس: قضات و کارکنان مجموعه قضایی در خدمت‌رسانی به مردم همدل باشند
مدیرکل ثبت شرکت‌ها: فعالیت شرکت‌های صوری متوقف میشود
رئیس کل دادگستری استان البرز: البرز یکی از سه استان برتر کشور در پذیرش اعسار است
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
پایان نامه های برتر حقوقی تقدیر می شوند
مسئولیت وراث در پرداخت بدهی متوفی چیست؟
محسنی اژه‌ای: قضات قبل از صدور آرایی که اثر اجتماعی دارند، با مرکز رسانه قوه قضاییه هماهنگ شوند
ادامه تحصن دانشجویان آمریکایی در حمایت از فلسطین
آرشیو » بایگانی‌های پرسش و پاسخ حقوقی - صفحه 3 از 34 - حقوق 24
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
به طور مداوم افراد در زمینه فروش و خرید ملک از شایعات مختلفی با خبر می‌شوند که یکی از آنها این است که در صورت پشیمانی فروشنده، معامله می‌تواند به راحتی فسخ شود و این امر با بازگشت پول پیش پرداخت انجام میشود. اما واقعیت این است که این گونه ادعاها هیچ اساسی ندارند. به […]
آیا صاحب سرقفلی مغازه، می‌تواند شغل خود را تغییر دهد؟
طبق بند ۷ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶، تغییر شغل یکی از موارد درخواست فسخ و تخلیه سرقفلی محسوب میشود. اما یک استثناء وجود دارد و آن این است: شغل جدید، عرفاً مشابه شغل سابق باشد.بنابراین اگر شغل جدید مستاجر، مشابه شغل قبلی باشد، مالک نمی‌تواند حکم تخلیه ملک را بگیرد.
روش‌های اطلاع از ممنوع الخروجی
به سه روش می توان دریافت که ممنوع الخروج هستیم یا خیر: ۱) اگر فردی گذرنامه جدید درخواست کرده و آن را تحویل گرفته، پس معلوم است که آن فرد ممنوع الخروج نیست؛ ۲) روش دیگر این است که فردی که دارای گذرنامه است به اداره گذرنامه مراجعه کرده و وضعیت وی بررسی شود. ۳) […]
استفاده تجاری از ملک مسکونی، چه عواقبی دارد؟
استفاده از ملک مسکونی برای تجارت و کسب وپیشه، غیر قانونی است. در این موارد، مدعی، شهرداری و مرجع رسیدگی کننده، کمسیون ماده ۱۰۰ می‌باشد. اگر مالک از ملک مسکونی، استفاده تجاری نماید، با شکایت شهرداری به کمسیون ماده ۱۰۰، حکم به تعطیلی محل کسب، صادر میشود. اگر مالک مسکونی، ملک خود را اجاره دهد […]
اگر مالی توسط پدر بنام فرزند شود آن مال از سهم الارث فرزند کم میشود؟
ج: چنانچه شخصی مالی به فرزندش بدهد یا ملکی بنام او کند به معنای پرداخت سهم الارث او نیست. زیرا این انتقال صرفا یک انتقال از نوع صلح، هبه و…است. با این توصیف، سهم الارث از اموال باقیمانده متوفی در لحظه مرگ محاسبه میگردد و هیچ کدام از انتقالات قبل از مرگ اثری در آن […]
زنی که شوهرش فوت کرده و از حقوق مستمری او استفاده میکند ، در صورت ازدواج دائم ، حقوق مستمری اش قطع میشود ؟
پاسخ : طبق ماده ۲۶آیین نامه قانون حمایت خانواده سال 93، ازدواج دائم همسر متوفی مانع دریافت حقوق وظیفه (مستمری بازماندگان) زوج متوفی نمی‌باشد. صندوقهای بازنشستگی و تأمین اجتماعی مکلفند در مورد همسرانی که مستمری آنها به علت ازدواج مجدد قطع گردیده، نسبت به برقراری مستمری قطع شده از تاریخ لازم‌الاجراء شدن قانون اقدام نمایند. […]
چگونگی حذف نام شوهر سابق از شناسنامه
زن در دو صورت می تواند اقدام به حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه کند. یکی در صورتی که مجدداً ازدواج نماید و این ازدواج در دفاتر ازدواج و طلاق به ثبت برسد. دیگری اثبات دوشیزگی وی طبق حکم دادگاه یا به روش های دیگر است.
آیا چسباندن آدامس روی پلاک خودرو جرم است؟
چندی پیش هنگام ورود به محدوده طرح ترافیک آدامسی را به قسمتی از پلاک خودرو چسباندم، اما پلیس خودرو را متوقف و به پارکینگ منتقل کرد و اکنون هم از دادسرا برایم احضاریه ارسال شده است. آیا چسباندن آدامس و غیره به پلاک خودرو جرم است؟ لطفاً راهنمایی کنید. پاسخ: دستکاری در ارقام پلاک خودرو […]
تفاوتهای وکیل تسخیری با وکیل معاضدتی در چیست؟
۱_ وکیل تسخیری صرفادر پرونده های کیفری انتخاب می شود. ولی وکیل معاضدتی در پرونده های حقوقی و هم کیفری، انتخاب می شود.۲_ وکیل تسخیری را دادگاه راسا یا از طریق کانون وکلا، برای متهم انتخاب می کند. حال انکه وکیل معاضدتی را اصحاب پرونده حقوقی (خواهان و خوانده) با مراجعه به کانون وکلا وبا […]
فروش ملک توسط مالک
بنده یک مغازه را از سال ۹۶ به مدت ۵ سال اجاره کردم و توافق کردیم که سالی ۱۰ درصد به کرایه اضافه شود. اکنون ۲ سال دیگر از قرارداد باقی مانده و در این مدت هم هیچگونه تاخیری نسبت به اجاره بها نداشتیم. سوالم اینجاست آیا مالک می‌تواند ملک خودش را بفروشد و ادعای […]
جایگاه ماده 100 قانون شهرداری
ماده صد قانون شهرداری مقرر میدارد: مالکین اراضی و املاک می بایست قبل از احداث بنا از شهرداری پروانه اخذ نمایند و چنانچه برخلاف پروانه و یا بدون پروانه احداث بنا نمایند شهرداری مطابق قانون می‌تواند جلوگیری و مراتب را جهت رسیدگی به کمیسیون ماده صد ارسال نماید. شایان ذکر است، در صورت تخلف شهرداری […]
آیا فروشنده با پس دادن پول، می‌تواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
برای گرفتن مهریه باید چه کار کرد؟
آیا ضبط صدا و مکالمه افراد جرم است؟
بین شرط نتیجه و شرط فعل در حقوق چه تفاوتی وجود دارد؟
آزار جنسی در اماکن عمومی چه مواردی است؟
آیا شرایط صحت معامله را به درستی می شناسید؟
طلاق یا توافق؟ تمایز بین حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش
