✅ اگر آپارتمان خریداری‌شده مساحت موضوع قرارداد را نداشته باشد، تکلیف چیست؟
?بر اساس ماده 7 قانون «پیش‌فروش ساختمان»، اگر ساختمانی پیش‌فروش شود و متراژ واحد پیش‌فروش‌شده بیش از پنج درصد کمتر از متراژ مقرر در قرارداد باشد، «پیش‌خریدار» حق فسخ قرارداد را دارد و اگر تمایلی به فسخ ندارد، «پیش‌خریدار» مستحق بازپس‌گیری مازاد قیمت بر مبنای قیمت روز بنا و بر اساس نظر کارشناسی از «پیش‌فروشنده» است و نه قیمت مندرج در قرارداد.
?بنابراین قرارداد پیش‌خرید آپارتمان مذکور قابل فسخ است یا بر اساس متراژ واقعی ملک، مازاد آنچه را که پرداخت شده، قابل مطالبه است.
