✅ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید.
?۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت
?۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
?۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
?۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
?۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
?۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
?۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
?۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
?۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
