برچسب » متن قانون مدني

ژوئن 15, 2015

ماده 485 قانون مدنی

ماده 495:اگر براي مالالاجاره، ضامنی داده شده باشد ضامن مسئول اجرتالمثل مذکور در مادهي فوق نخواهد.

ژوئن 15, 2015

ماده 494 قانون مدنی

ماده 494:عقد اجاره به محض انقضاي مدت برطرف میشود و اگر پس از انقضاي آن، مستأجر، عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد موجر براي مدت مزبور مستحق اجرتالمثل خواهد بود اگر چه مستأجر استیفاي منفعت نکرده باشد و اگر با اجازهي مالک در تصرف نگاه دارد وقتی باید اجرتالمثل […]

ژوئن 15, 2015

ماده 493 قانون مدنی

ماده 493:مستأجر نسبت به عین مستأجره ضامن نیست به این معنی که اگر عین مستأجره بدون تفریط یا تعدي او کلاً یا بعضاً تلف شود مسئول نخواهد بود ولی اگر مستأجر تفریط یا تعدي نماید ضامن است اگر چه نقص در نتیجهي تفریط یا تعدي حاصل نشده باشد.

ژوئن 15, 2015

ماده 492 قانون مدنی

ماده 492:اگر مستأجر، عین مستأجره را در غیر موردي که در اجاره ذکر شده باشد یا از اوضاع و احوال استنباط میشود استعمال کند و منع آن ممکن نباشد موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت.

ژوئن 15, 2015

ماده 491 قانون مدنی

ماده 491:اگر منفعتی که در اجاره تعیین شده است به خصوصیت آن، منظور نبوده مستأجر میتواند استفاده منفعتی کند که از حیث ضرر، مساوي یا کمتر از منفعت معینه باشد.

ژوئن 15, 2015

ماده 490 قانون مدنی

ماده 490:مستأجر باید: اولاً- در استعمال عین مستأجره به نحو متعارف رفتار کرده و تعدي یا تفریط نکند. ثانیاً- عین مستأجره را براي همان مصرفی که در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط میشود استعمال نماید. ثالثاً– مالالاجاره را در مواعدي که بین طرفین […]

ژوئن 15, 2015

ماده 489 قانون مدنی

ماده 489:اگر شخصی که مزاحمت مینماید مدعی حق نسبت به عین مستأجره یا منافع آن باشد مزاحم نمیتواند عین مزبور را از ید مستأجر آن تزاع نماید مگر بعد از اثبات حق با طرفیت مالک و مستأجر هر دو

ژوئن 15, 2015

ماده 488 قانون مدنی

ماده 488:اگر شخص ثالثی بدون ادعاي حقی در عین مستأجره یا منافع آن، مزاحم مستأجر گردددر صورتی که قبل از قبض باشد مستأجر حق فسخ دارد و اگر فسخ ننمود میتواند براي رفع مزاحمت و مطالبهي اجرتالمثل به خود مزاحم رجوع کند و اگرمزاحمت بعد از قبض واقع شود حق فسخ ندارد و فقط میتواند […]

ژوئن 15, 2015

ماده 487 قانون مدنی

ماده 487:هر گاه مستأجر نسبت به عین مستأجره تعدي یا تفریط نماید و موجر قادر بر منع آن نباشد موجر حق فسخ دارد.

ژوئن 15, 2015

ماده 486 قانون مدنی

ماده 486:تعمیرات و کلیهي مخارجی که در عین مستأجره براي امکان انتفاع از آن لازم است به عهدهي مالک است مگر آن که شرط خلاف شده یا عرف بلد بر خلاف آن جاري باشد و همچنین است آلات و ادواتی که براي امکان انتفاع از عین مستأجره لازم میباشد.