جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/99/1104 شماره پرونده : 99-66-1104 ح تاریخ نظریه : 1399/09/05
استعلام : همان‌گونه که مستحضرید حسب تبصره یک ماده صد قانون شهرداری‌ها مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی درخصوص عملیات ساختمانی غیرمجاز و یا مخالف مفاد پروانه که از لحاظ اصول شهرسازی، فنی یا بهداشتی، قلع تاسیسأت و بناهای خلاف مشخصات مندرج در پروانه ضرورت داشته باشد، موضوع به کمیسیون ماده صد ارجاع و در صورتی که تصمیم کمیسیون بر قلع تمام یا قسمتی از بنا باشد، مهلت مناسبی که نباید از دو ماه تجاوز کند تعیین و مالک به اجرای تصمیم کمیسیون ملزم است و هر گاه مالک در مهلت مقرر اقدام به قلع بنا نکندشهرداری رأساً اقدام می‌کند. در مواردی مشاهده شده است که متخلفین پس از ابلاغ رأی کمیسیون و نیز رسیدگی به اعتراض مالکین در دیوان عدالت اداری و تأیید آراء کمیسیون ماده صد و رفع خلاف و قلع بنا توسط عوامل شهرداری، باردیگر تخلفات ساختمانی سابق را با همان کیفیت و مشخصات تکرار می‌کنند نظر به شرح وظایف این دادسرا و تعدد درخواست‌های مناطق مختلف شهرداری تهران در خصوص همکاری و حضور عوامل انتظامی در محل اجرا آراء کمیسیون موصوف که در راستای حفظ نظم و امنیت به صدور دستور قضایی منتهی می‌شود و با توجه به اختلاف نظر همکاران قضایی مبنی بر این‌که با توجه به این‌که رأی صادره قبلاً اجرا شده است، پرونده باید باردیگر به کمیسیون ماده صد ارجاع شود و امتناع اداره کل کمیسیون ماده صد از صدور مجدد رأی به استناد این‌که فرم خلاف ارسالی هیچ تغییری نداشته و در این خصوص قبلاً اتخاذ تصمیم شده است و با توجه به این‌که رسیدگی مجدد احتمال تعارض آراء و اتلاف وقت و تجری متخلفین را در پی خواهد داشت، خواهشمند استاعلام نظر فرمایید که در چنین مواردی که قسمتی از رأی کمیسیون و یا تمام آن اجرا شده و مالک مجدد نسبت به احیاء تخلفات اقدام می‌کند، آیا باید پرونده باردیگر به کمیسیون ماده صد ارجاع شود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : با توجه به ماده 100 قانون شهرداری مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی و تبصره‌های آن، در صورتی‌که کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده مذکور به تخلف مالک مبنی بر احداث بنا برخلاف مفاد مقررات یادشده رسیدگی و مبادرت به صدور رأی کند و رأی صادره پس از قطعیت اجرا شود و مالک باردیگر در همان مکان بدون رعایت ماده مذکور یا تبصره‌های آن ساختمان دیگری ولو مشابه ساختمان قبل احداث کند، از آن جا‌که تخلف اخیر وی بعد از اجرای حکم قبلی واقع شده و در واقع تخلف راجع به بنای جدیدی است که این تخلف مورد رسیدگی قرار نگرفته است، شهرداری باید تخلف جدید را به کمیسیون ماده 100 موضوع قانون یادشده اعلام کند تا مورد رسیدگی و اتخاذ تصمیم قرار گیرد.
ثبت دیدگاه