برچسب » قانون روابط موجر و مستاجر

3 سال قبل

نظریه مشورتی شماره 7/1400/943 اداره حقوقی قوه قضاییه

جزئیات نظریهشماره نظریه : 7/1400/943 شماره پرونده : 1400-29/1-943 ح تاریخ نظریه : 1400/10/21استعلام :وفق ماده 28 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 موجر باید ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه حق کسب، پیشه یا تجارت را در صندوق دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آن را به مستاجر بدهد والا حکم […]

3 سال قبل

تخلیه ملک

✅ درخواست تخلیه ملک باید به کدام مرجع تقدیم شود؟ ♦️ بنا به ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر:در صورتیکه ملک مسکونی هدف باشد، درخواست تخلیه باید به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک داده شود.♦️ در صورتیکه ملک تجاری بوده و دارای سرقفلی و حق کسب و پیشه باشد باید از طریق دادگاه […]

3 سال قبل

قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376

✍️ کدام قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 هستند؟ ⭕️ کلیه اماکن اعم از مسکونی، تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاه های دانشجویی و ساختمان های دولتی و نظایر آن که پس از مهر ماه 1376، با قرارداد رسمی یا عادی اجاره داده شود، مشمول این قانون است. قراردادی […]

3 سال قبل

درخواست تخلیه ملک

درخواست تخلیه ملک باید به کدام مرجع تقدیم شود؟ ✅پاسخبنابه ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر 76 در صورتی که ملک مسکونی هدف تخلیه ملک مستاجره باشد درخواست تخلیه باید به شورای حل اختلاف ارسال شود و در صورتی که ملک تجاری بوده و دارای سرقفلی و حق کسب و پیشه باشد باید به […]

3 سال قبل

سرقفلی

سرقفلی و مفهوم آن در سال 1376 به صورت صریح وارد قانون روابط موجر و مستاجر شد و قانونگذار در ماده 6 به بیان مفهوم آن پرداخته به اینصورت که: ” هر گاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید. همچنین مستاجر […]

3 سال قبل

سوال حقوقی

درخواست تخلیه ملک باید به کدام مرجع تقدیم شود؟ ✅پاسخبنابه ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر 76 در صورتی که ملک مسکونی هدف تخلیه ملک مستاجره باشد درخواست تخلیه باید به شورای حل اختلاف ارسال شود و در صورتی که ملک تجاری بوده و دارای سرقفلی و حق کسب و پیشه باشد باید به […]

3 سال قبل

نظریه مشورتی شماره 7/1400/1758اداره حقوقی قوه قضاییه

جزئیات نظریهشماره نظریه : 7/1400/1758شماره پرونده : 99-29/1-1758تاریخ نظریه : 1400/01/07 استعلام :به موجب بند 1 ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356، امکان تخلیه عین مستاجره پس از انقضای مدت اجاره به منظور احداث ساختمان جدید وجود دارد، لیکن در همین بند شرط پذیرش درخواست تخلیه، ارائه پروانه ساختمانی یا گواهی صادره […]