نویسنده : حقوق 24

مهر 26, 1401

عدم پرداخت بهای ملک

پرسش: در صورت عدم پرداخت بهای ملک (ثمن معامله)، آیا قرارداد فسخ می‌شود؟پاسخ: بنا به اصل لزوم در معاملات پاسخ منفی است. لکن فروشنده می‌تواند با مراجعه به دادگاه دادخواست مطالبه ثمن ارائه دهد. البته علاوه بر اصل پول، خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی از زمان مطالبه تا زمان پرداخت  و نیز خسارت […]

مهر 26, 1401

چند توضیح و توصیه ضروری: افشای اطلاعات خصوصی جرم است:

۱) مطابق قانون، افشای اطلاعات‌ِ خصوصی جرم است۲) تهدید به انجام عملی که ممکن است موجب ضرر آبرویی یا شرافتی یا افشای اسرار خانوادگی گردد، خواه تهدیدکننده به این واسطه، تقاضای مال به قصد اخاذی کرده و یا نکرده باشد، جرم مستقلی است، حتی اگر هرگز آن عمل را انجام ندهد. ۳) برخلاف تصور عموم […]

مهر 26, 1401

مطالب فضای مجازی

س: آیا مطالب فضای مجازی سند حساب می‌شوند؟ ج: برخی مواقع دیده شده که دو نفر توسط پیامک در موبایل خود و یا شبکه‌های اجتماعی واتساپ و غیره در رابطه با مسایلی صحبت کرده‌اند و بعد از آن، یکی دیگری را تهدید کرده که از صحبتهای آنها اسکرین شات دارد و او را تهدید می‌کند […]

مهر 26, 1401

اقسام وصیت

اقسام آن عبارتند از:1) وصیت خود نوشته 2) وصیت سری 3) وصیت رسمی وصیت نامه خود نوشت سند عادی است. وارثان شخص وصیت کننده و سایر کسانی که خود را متضرر میدانند، می توانند در اصالت سند تردید کنند. در اینصورت، برعهده ذینفع است که انتساب وصیتنامه را به شخص وصیت کننده اثبات کند و […]

مهر 26, 1401

تعریف برخی مفاهیم مرتبط با اجاره:

اجاره قراردادی است که بر طبق آن صاحب ملک، حق بهره‌برداری از منافع خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را برای مدت معین و در ازای اجاره بها (کرایه) به فرد دیگری (مستاجر) واگذار می‌کند. از جمله مهم‌ترین قوانین مرتبط با عقد اجاره عمومات قانون مدنی و مقررات خاص بویژه روابط موجر و مستاجر سال […]

مهر 26, 1401

میزان ارث زن از اموال همسر

زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره) و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد. در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال […]

مهر 26, 1401

آیین‌نامه اجرایی بند (پ) ماده (64) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران

هیأت وزیران در جلسه 7 /11 /1397 به پیشنهاد شماره 200648 مورخ 26 /4 /1397 سازمان برنامه و کشور (با همکاری دستگاه های اجرایی ذی ربط) و به استناد تبصره بند (پ) ماده (64) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران – مصوب 1395 -، آیین نامه اجرایی بند یاد […]

مهر 26, 1401

آیین‌ نامه اجرایی بند (الف) ماده (64) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران

هیأت وزیران در جلسه 7 /11 /1397 به پیشنهاد مشترک سازمان های برنامه و بودجه کشور و اداری و استخدامی کشور و به استناد بند (الف) ماده (64) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران – مصوب 1395 -، آیین نامه اجرایی بند یاد شده را به شرح زیر تصویب […]

مهر 26, 1401

آیین‌نامه اجرایی قانون الحاق دولت جمهوری اسلامی ایران به کنوانسیون لغو ضرورت تصدیق رسمی اسناد دولتی بیگانه

هیأت وزیران در جلسه 7 /11 /1397 به پیشنهاد شماره 4692324 /376 /732 مورخ 25 /6 /1396 وزارت امور خارجه (با همکاری سایر دستگاه های ذی ربط) و به استناد تبصره (3) ماده واحده قانون الحاق دولت جمهوری اسلامی ایران به کنوانسیون لغو ضرورت تصدیق رسمی اسناد دولتی بیگانه – مصوب 1391 – با اصلاحات […]

مهر 26, 1401

الحاق تبصره (2) به ماده (29) آیین نامه مدیریت، ساماندهی، نظارت و حمایت از مالکان و دارندگان اموال فرهنگی – تاریخی منقول مجاز

الحاق تبصره (2) به ماده (29) آیین نامه مدیریت، ساماندهی، نظارت و حمایت از مالکان و دارندگان اموال فرهنگی – تاریخی منقول مجازمصوب 1397,11,17 هیأت وزیران در جلسه 17 /11 /1397 به پیشنهاد شماره 202309 مورخ 19 /6 /1396 وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی […]