اطلاعیه ها
معرفی سیم کارت های دائمی ارزان قیمت همراه اول
مکتوب آخر برگزار می کند
امداد خودرو: راهنمای جامع خدمات، اهمیت و نحوه انتخاب بهترین امداد خودرو
پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 1404
مسئولان قضایی چهارمحال و بختیاری به مشکلات ۲۶۰ نفر از شهروندان رسیدگی کردند
متهمان به تصرف و تخریب اراضی ملی در شهرستان فومن شناسایی و بازداشت شدند
رئیس کل دادگستری چهارمحال و بختیاری: حمایت از تولید ملی حمایت از حقوق عامه و بیت‌المال است
مسئولان قضایی استان گیلان در دو مسجد شهرستان رشت به درخواست‌های حقوقی و قضایی مردم رسیدگی کردند
آرشیو » بایگانی‌های پرسش و پاسخ حقوقی - صفحه 31 از 34 - حقوق 24
آیا فروشنده با پس دادن پول، میتواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
به طور مداوم افراد در زمینه فروش و خرید ملک از شایعات مختلفی با خبر می‌شوند که یکی از آنها این است که در صورت پشیمانی فروشنده، معامله میتواند به راحتی فسخ شود و این امر با بازگشت پول پیش پرداخت انجام می‌شود. اما واقعیت این است که این گونه ادعاها هیچ اساسی ندارند. به […]
دعوای تخلیه در ملک مشاع
فرض کنیم 3 تن از ورثه که هر کدام 2 دانگ مشاعی از مغازه‌ای را مالک هستند، با توافق یکدیگر مغازه را به شخصی اجاره می‌دهند. پس از مدتی مستأجر اجاره ماهانه یکی از 3 شریک را پرداخت نـمی‌کـند و یـا ایـن‌که برخلاف توافق، از مغـازه بهره‌برداری می‌‌نماید. آیا شــریک ناراضی می تواند دعـوای تـخلـیه […]
پرداخت شارژ ساختمان
س: آیا مالکی که از آپارتمانش هیچ استفاده‌ای نمی‌کند، باز ملزم به پرداخت هزینه‌های مشترک یا شارژ ساختمان است؟ ج: طبق ذیل ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها: ” پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است.” ? در این میان اما مالکانی که ملزم به این پرداخت هستند […]
ارث
س: اگر فردی فوت کرده باشد و ملکی از متوفی به وراث به ارث برسدو همه وراث به یکی وکالت بدهند وکیل می تواند ملک را بفروشد؛و اینکه اگر وارثی که وکالت دارد، خودش میتواند ملک را بخرد ؟آیا موقع تنظیم سند در دفتر خانه حضور همه وراث لازم است یا حضور وکیل ( وارثی […]
حادثه کارگر درحین کار
پرسش: کارگری بر اثر حادثه حین کار از یک چشم نابینا شده که به موجب رأی دادگاه، دیه وی از محل بیمه پرداخت شده است. ولی در حال حاضر مشارالیه را به علت وضع پیش آمده کسی او را بکار نمی گیرد.حال با توجه به شرایط موجود آیا مطالبه خسارت مازاد بر دیه (کارافتادگی) قابل […]
نکات لازم هنگام تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان
آیا میدانید که: با تنظیم سند پیش فروش در دفاتر اسناد رسمی همزمان با صدور سند موقت در اداره ثبت اسناد و املاک، از معاملات معارض و مکرر جلوگیری می‌شود؟ مطابق قانون پیش فروش ساختمان، تنظیم سند پیش فروش در بنگاههای مشاورین املاک ممنوع و صرفاً اجازه نگارش قولنامه متضمن اوصاف طرفین، مشخصات ملک موضوع […]
رجوع زن
س: آیا امکان رجوع زن به آنچه که از مهریه بخشیده، وجود دارد یا خیر؟ ج: در اینخصوص چند حالت وجود دارد: حالت نخست این است که اگر زن سندی (نوشته‌ای) به زوج داده و اقرار به دریافت مهریه کرده باشد، کار بسیار دشوار است، زیرا ادعای بعدی زن، انکار بعد از اقرار محسوب می‌شود […]
آیا می دانید توافق های شفاهی برای تمدید قراردادهای کتبی اجاره معتبر نمی باشد؟
پرسش: به مدت چهار سال درخانه ای مستاجر هستم فقط سال اول قرار داد کتبی داشته ایم ودرسالهای بعد فقط شفاهی باهمدیگر قرار میزاشتیم.امسال اواخر برج 8 خانه را فروخت وبه من گفت که باید تخلیه کنم. آیا موجر میتواند هر زمان که بخواهند مستاجر را تخلیه کند؟ پاسخ: چون قرارداد اجاره کتبی شما با […]
پرسش و پاسخ ملک ورثه‌ای
پرسش: آیا مزایده ملک موروثی امکان‌پذیر است؟پاسخ: بله، در صورتی که یکی از وراث بخواهد ملک موروثی مزایده شده را از بقیه وراث بخرد، این کار فقط با داشتن مجوز دادگاه امکان‌پذیر است. برنده مزایده فردی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد داده و در این مورد هیچ استثنایی وجود ندارد. پرسش: آیا می‌توان مبلغ […]
پرسش و پاسخ ملک ورثه‌ای
پرسش: در صورتی‌که یکی از وراث راضی نباشد، چگونه می‌توان ملک ورثه‌ای را فروخت؟پاسخ: برای فروش ملک موروثی، در صورتی‌که یکی از وراث اجازه ندهد که ملک به فروش برسد و سهم دیگر وراث را نیز نخرد، این امکان وجود دارد که به دادگاه جهت مشخص کردن سهم هرکدام از وراث و دریافت مجوز فروش […]
پرسش و پاسخ ملک موروثی
پرسش: ملک موروثی چیست؟پاسخ: املاک موروثی به املاکی گفته می‌شود که صاحب آن فوت نموده و مطابق با قوانین و مقررات، به وراث شخص فوت شده رسیده است. در صورتی‌که بیش از یک ورثه وجود داشته باشد، ورّاث نسبت به اموال به جای مانده از فرد فوت شده، مالکیت مشاع دارند. پرسش: هنگام خرید ملک […]
آیا فروشنده با پس دادن پول، میتواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
برای گرفتن مهریه باید چه کار کرد؟
آیا ضبط صدا و مکالمه افراد جرم است؟
بین شرط نتیجه و شرط فعل در حقوق چه تفاوتی وجود دارد؟
آزار جنسی در اماکن عمومی چه مواردی است؟
آیا شرایط صحت معامله را به درستی می شناسید؟
طلاق یا توافق؟ تمایز بین حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش
