اطلاعیه ها
بررسی مشکلات حقوقی اجاره کوتاه‌مدت ویلا در ایران، و راهکارهای پیشنهادی
برگزاری همایش ملی نقد و بررسی لایحه تجارت ۱۴۰۳ با حضور ۲۲ استاد برجسته حقوق تجارت ایران
۵۵ زندانی ایلامی در ماه مبارک رمضان آزاد شدند
رئیس کل دادگستری خراسان شمالی به درخواست ۱۰۷ نفر از مراجعین در ملاقات مردمی رسیدگی کرد
۱۵ هزار سازش بین زوجین در ۲۰ ماه گذشته در مراکز مشاوره خانواده کشور رقم خورده است
متهم ردیف اول پرونده شرکت رضایت خودرو طراوت نوین به اعدام محکوم شد
رئیس قوه قضاییه درگذشت برادر آیت‌الله نوری‌همدانی را تسلیت گفت
آیین تحلیف ۱۶ نفر از کارشناسان رسمی دادگستری استان زنجان برگزار شد
آرشیو » بایگانی‌های مشاوره حقوقی - صفحه 20 از 27 - حقوق 24
بطلان شرایط غیر مقدور در قراردادها
بطلان شرایطی که انجام آنها غیر مقدور باشد، از جمله مواردی است که قانون مدنی ایران به آن توجه کرده و آن را باطل اعلام می‌کند. ماده ۲۳۲ قانون مدنی مفاد زیر را تعیین می‌کند: ۱) شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد. ۲) شرطی که در آن نفع و فایده نباشد. ۳) شرطی که […]
مهرالمثل در عقد موقت
مهرالمثل به مهریه ای میگویند که مربوط به عقد ازدواجی دائمی است که در آن مهریه دارای شبه و مشکل است و گویا نیست و یا به درستی تعیین نشده باشد. در این صورت چنانچه زوجین با یکدیگر رابطه ی زناشویی برقرار نموده باشند، زن میتواند از دادگاه درخواست مهرالمثل نماید و دادگاه با توجه […]
با حق ارتفاق در ملک دیگران بیشتر آشنا شویم…
?حق ارتفاق حقی است که صاحب ملکی به اعتبار حقی که در ملک دیگری دارد میتواند از آن ملک استفاده کند. این حق شامل عناوینی نظیر حق عبور، حق مجری، حق شرب، حق شبکه و حق ناودان و … می‌شود. ?برای آشنایی با حق ارتفاق مثال‌هایی را برای توضیح بیشتر در ادامه می‌آوریم. هرگاه فردی […]
دعاوی سه گانه
دعاوی سه گانه تصرف: ۱.رفع تصرف عدوانی۲.رفع ممانعت از حق۳.رفع مزاحمت ✅دعاوی تصرف عدوانی ? برای طرح این دعوی ۳ رکن لازم است. ۱.سبق تصرف خواهان(سابقا ملک در تصرف خواهان بوده باشد) ۲.لحوق تصرف خوانده(در حال حاضر ملک در تصرف خوانده باشد) ۳.عدوانی بودن تصرف خوانده(تصرف فعلی خوانده بدون رضایت خواهان و حکم مرجع صالح […]
از جمله اشخاص ذی‌نفع در ترکه، غیر از وراث عبارتند از:
از جمله اشخاص ذی‌نفع در ترکه، غیر از وراث عبارتند از:?1- طلبکار متوفی، به منظور تشخیص رسمی وراث برای گرفتن سهم آنها از بدهی متوفی که به نسبت سهم‌الارث بر عهده هر یک از آنان قرار می‌گیرد. ?2- وصی در مواردی که تعیین وراث برای تنفیذ و اجرای وصایای متوفی لازم است. ?3- موصی‌له به […]
وقتی ضامن میشوید چه اتفاقی میافتد؟
?1 قبل از هرچیز باید بدانید که عقد ضمانت قابل فسخ نیست. یعنی اگر پای ضمانتنامه فردی را امضا کردید دیگر نمیتوانید ضمانتتان را پس بگیرید. ?2 در عقد ضمانت مهم نیست که بدهکار رضایت داشته باشد که شما ضامنش شوید یا نه. تنها رضایت شما به عنوان ضامن کافی است. بنا بر این بند […]
با عنوان تجاوز به عنف میشه پیگیری کرد؟
با عنوان تجاوز به عنف میشه پیگیری کرد؟سلام من مدت یکسال با پسری در ارتباط بودم در مدت یکسال ما رابطه جنسی داشتیم اما کامل نه.۱ماه پیش به زور بکارت منو گرفتبا عنوان تجاوز به عنف درخواست پزشک قانونی دادمجواب پزشک قانونی آسیب بکارت و مشاهده کبودی در قسمت ران بودمیخواستم رضایت بدم (میدونم جرم […]
زنی که از همسرش کتک خورده، میتواند طلاق بگیرد
✅یکی از موارد اقدام زن برای طلاق از همسرش، قرار داشتن در “عسر و هرج” است که کتک خوردن زن بوسیله مرد، در صورت اثبات در دادگاه کیفری از مصادیق آن محسوب می‌شود. ?ضرب و شتم و آزار و اذیت جسمی و روحی همانطور که وکیل آنلاین بار‌ها بیان داشته است جرم بوده و مرتکب […]
10 نکته بسیار کاربردی از حقوق خانوده
1⃣چنانچه مهریه زن معادل یا بیشتر از اموال متوفی باشد،کلیه سهم الارث به زن اختصاص داده شده و وارث سهمی نمیبرند. 2⃣زن برای دریافت مهریه خود میتواند به دفتر ازدواجی که در آن عقد ازدواج به ثبت رسیده یا دایره اجرای ثبت مستقل در اداره ثبت محل وقوع ازدواج مراجعه و تقاضای صدور اجراییه نماید. […]
تفاوت تراس و بالکن از لحاظ ثبتی چیست؟
✅در دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمان بندهای ۱۸ الی ۲۰ یعنی سه بند به موضوع تراس اختصاص داده شده :تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یک طرف آن ها بسمت خارج باز باشدکه به آن ها تراس و یا بالکن یک طرف باز ، دو طرف باز یا سه طرف باز می […]
شرایط انتقال سرقفلی درصورتی که سند سرقفلی عادی باشد:
✅هنگامی که سند سرقفلی عادی است و حق انتقال در آن قید شده باشد،صاحب سرقفلی میتواند سرقفلی ملک را منتقل کند؛مشروط به اینکه انتقال جدید با سند رسمی باشد.به عبارت دیگر حتی با وجود حق انتقال،مالک سرقفلی (حق کسب و پیشه) نمی‌تواند با سند عادی سر قفلی را منتقل کند. ✍️انتقال سرقفلی،در موارد رسمی بودن […]
آیا فروشنده با پس دادن پول، میتواند قرارداد فروش ملک را فسخ کند؟
برای گرفتن مهریه باید چه کار کرد؟
آیا ضبط صدا و مکالمه افراد جرم است؟
بین شرط نتیجه و شرط فعل در حقوق چه تفاوتی وجود دارد؟
آزار جنسی در اماکن عمومی چه مواردی است؟
آیا شرایط صحت معامله را به درستی می شناسید؟
طلاق یا توافق؟ تمایز بین حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش
